Весь спект услуг для физических и юридических лиц
График работы: 9:00–21:00

Экспертиза помещений

Экспертиза помещения — это комплекс аналитических оценок, которые дают ответ на вопрос, можно ли признать данное помещение пригодным к дальнейшей эксплуатации. Своевременно и правильно проведенная экспертиза поможет выявить и определить показатели, которые указывают на нарушения, допущенные в процессе проектирования, строительства, отделки или возникшие вследствие каких-то ситуаций, ставших причиной нанесений ущерба.

Поводов для проведения обследования помещения немало:

  • предпродажная (или перед сдачей в аренду) оценка помещения — независимая экспертиза помещений позволит дать объективную оценку стоимости и избежать долгой продажи или каких-либо конфликтов между сторонами;
  • необходимость изменения правового статуса помещения, например, внесение в уставной капитал, отчуждение, снятие или постановка на баланс;
  • строительная экспертиза жилых помещений, подлежащих страхованию;
  • определение налоговой стоимости недвижимости с целью оптимизации налоговых расчетов;
  • предынвестиционная оценка для выяснения рисков и потенциальных выгод инвестора, уточнения реальной стоимости объекта;
  • проверка недвижимости перед предоставлением ее в качестве залоговой;
  • экспертиза перепланировки помещений в случае конфликтов с БТИ или непризнании перепланировки законной;
  • если данная недвижимость стала предметом имущественных претензий или объектом судебного разбирательства, инициированного как заказчиком, так и потенциальным покупателем (арендатором) помещения.

Центр «Альянс» имеет все необходимые для осуществления экспертизы помещений документы, в том числе действующую лицензию и сертификаты СРО. Современная материально-техническая база и профессионализм экспертов, оценщиков, инженеров нашей компании — гарантия того, что независимая экспертиза жилого помещения перед его продажей или экспертиза нежилого помещения будут проведены на высочайшем уровне, что позволит заказчику в приемлемые сроки и выгодно решить вопрос, ставший причиной необходимости проведения экспертизы.

Экспертное заключение экспертизы о замерах помещения, его состоянии и других параметрах оформляется в виде экспертного отчета, который признается всеми государственными, судебными и иными структурами, то есть является документом, на котором строится доказательная база.

Проводиться строительная экспертиза помещений может в любое время на любом этапе ее технического состояния — в ходе строительства, реконструкции или по их завершению, а инициатором ее проведения может быть любая сторона принимающая участие в сделке. Независимая экспертиза нежилого помещения, равно как и техническая экспертиза жилого помещения проводятся при наличии у заказчика необходимой документации: паспорта объекта исследования от БТИ, правоустанавливающих документов — свидетельство о собственности, договора купли-продажи или аренды, разрешения на проведенные изменения и так далее.