Весь спект услуг для физических и юридических лиц
График работы: 9:00–21:00

Финансово-технический и строительный аудит объекта

Строительный аудит объекта осуществляет целостное системное исследование стоимости объекта и анализирует параметры ценообразования на всех стадиях осуществления строительных работ.

Аудит позволяет выявить фактические объемы и стоимость материалов, работ и услуг подрядчиков, определить качество монтажных работ на всех стадиях.Осуществляет финансовый контроль эффективности инвестиций в сооружанмый объект и защищает интересы заказчика (инвестора или кредитующего банка).

Строительный аудит объекта поможет избежать

Проведения комплекса мероприятий финансово-технического анализа в строительстве поможет избежать возможных неприятностей и злоупотреблений со стороны недобросовестного подрядчика:

  • проведения работ без надлежащей исполнительной и разрешительной документации;
  • отсутствие проекта и сметы;
  • не целевое использование средств;
  • намеренное завышение расходов на строительство;
  • завышение объемов фактически проведенных работ;
  • неточно установлены расценки, завышены цены на материалы, некорректный коэффициент расчета сметной стоимости;
  • несоблюдение подрядчиком установленных сроков и качества работ.

Финансово-технический аудит объекта строительства

Исследование контролирует график проведения работ, бюджет проекта и его целевое использование, оценивает строительные риски и возможные финансовые риски на каждом конкретном этапе.

Финансово-техническая оценка объекта дает возможность управлять и контролировать нежелательными процессами, прогнозировать и предупреждать их зарождение.

Риски существуют всегда, поэтому изначально прогнозируется его возможное наступление и нанесенный ущерб. Риски могут быть вызваны срывами в графике исполнения работ, увеличением выделенного на проект и ранее просчитанного бюджета, не целевое использование средств, перерасходы на материалы и оборудование.

Для выполнения комплексной  экспертизы за качеством строительства привлекаются высококвалифицированные специалисты из разных областей: юристы и аудиторы, инженеры, проектировщики, специалисты технадзора, сметчики.

Команда наших экспертов приложит все усилия, чтобы заказчик сооружения получил качественный объект, затраты на строительство были адекватны, а риски – минимальны. Преимущества применения финансово-технического анализа уже высоко оценили инвесторы.

Проведение оценки предусматривает оценивание стоимости проектной документации, бюджета строительства, фактических затрат по сравнению с предусмотренными в бюджете.

Для аудиторской оценки исследуются расчетные данные:

  • объемы строительных и монтажных работ, предусмотренных в проектно документации и фактически выполненных;
  • объемы невыполненных по факту строительных и монтажных работ;
  • масштабы допущенных и выявленных дефектов;
  • стоимость работ, в объемах предусмотренных проектом;
  • стоимость выполненных работ, исходя из фактических объемов;
  • степень готовности строительства до сдачи.

Для осуществления анализа финансового аудита экспертом понадобится предоставить следующие материалы:

  • полный пакет разрешительной, правоустанавливающей и проектной документации;
  • утвержденная смета строительства;
  • исполнительные технические материалы (журналы работ, акты о проведении скрытых работ и испытаний инженерных сетей и коммуникаций, геодезические схемы);
  • отчетные документы, подтверждающие стоимость и объемы исполненных работ и материалов: справки о стоимости затрат и работ, акты приемки выполненных работ, журналы учета выполненных работ;
  • договора подряда, поставки оборудования и материалов.

Данная процедура контроля применяется с целью проверки качества работ, использованных стройматериалов, соответствия рыночной их стоимости и заявленной к оплате, снизить финансовые риски, своевременно обнаружить дефекты, спрогнозировать последствия и оценить ущерб.

Строительный аудит понадобится в ситуациях:

  • необходимо определить фактическую рыночную стоимость строительства или ремонта;
  • составить график производства и финансирования;
  • осуществить экспертизу выполненного объема работ на предмет соответствия исполнительным актам и проектно-сметным материалам;
  • рассчитать стоимость работ для устранения допущенных подрядчиками дефектов и недостатков;
  • установить стоимость фактически применяемых материалов и сверить с предусмотренной проектно-сметной документацией;
  • необходима экспертиза качества реально проведенных работ на объектах строительства или ремонта.

По результатам такого исследования вы будете обладать полными и достоверными данными о реальной стоимости ремонта или объекта, объемах исполненных и предстоящих к исполнению работ, примененных стройматериалах, сроках осуществления строительных работ.

Данную проверку важно доверить только авторитетным компаниям с хорошей репутацией на рынке услуг, которая сможет гарантировать надлежащее качество оказания услуг.

Наши специалисты заинтересованы, чтобы вы получили качественный результат в сроки и в объемах, предусмотренных договорными обязательствами.

Обращайтесь к профессионалам в "Центр экспертизы и оценки" в г. Москва и Московской области, используя наши контактные телефоны тел:

+7 (495) 789 - 48 - 17,

+7 (903) 727 - 77 - 27