Весь спект услуг для физических и юридических лиц
График работы: 9:00–21:00

Обследование зданий и сооружений

Обследование и техническая экспертиза зданий и сооружений — это вид строительной экспертизы, который устанавливает дефекты и повреждения зданий и сооружений, их пригодность к дальнейшей эксплуатации, выявляет отклонения от проекта, определяет необходимость проведения специальных мероприятий по устранению повреждений, дефектов, нарушений.

Цели проведения

  • техническая экспертиза зданий и сооружений позволяет оценить техническое состояние и фактические несущие свойства в связи с наличием дефектов здания или его отдельных конструкций;
  • обследование технического состояния зданий проводится, если возникает потребность увеличить нагрузки на действующие конструкции, увеличить этажность здания;
  • строительная экспертиза зданий обязательно проводится, если вынужденно требуется ослабить несущие конструкции из-за переноса стен, пробивания проемов (окон, дверей);
  • обследование конструкций зданий и сооружений по ГОСТам необходимо провести перед тем, как возобновить незавершенный долгострой;
  • обследование и техническая экспертиза здания или сооружения при реконструкции необходима для того, чтобы перепланировать или воссоздать постройку;
  • техническое обследование зданий и сооружений позволяет определить необходимость ремонта (текущего или капитального);
  • обследование зданий и сооружений помогает определить цену (стоимость) планируемой покупки;
  • обследование инженерных систем здания поводится с целью определить степень износа инженерных конструкций и систем;
  • инженерно техническое обследование жилых зданий необходимо, если планируется изменить функционально-целевое назначение здания;
  • обследование и экспертиза промышленных зданий требуются для изменения их производственного направления;
  • при определении состояния конструкций, пострадавших во время аварий, пожара, залива, стихийных бедствий, обязательно проводится инструментальное и визуальное обследование зданий и сооружений;
  • техническая экспертиза и энергетическое обследование здания или сооружения поможет подготовить постройку к сезонной эксплуатации;
  • обследование фундаментов зданий и сооружений, а также их стен и прочих конструкций применяется для отслеживания ситуации во время строительных работ вблизи объекта, при этом устанавливаются геодезические маркеры и маяки по расширяющимся трещинам;
  • обследование несущих конструкций зданий позволит определить срок пригодности и долговечность строения согласно строительным нормативам;
  • проведение обследования зданий требуется и в случае необходимости оформить документацию и легализовать самострой;
  • детальная экспертиза и техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений поможет установить функциональную пригодность в связи с выявлением несоответствий проекту, строительным нормативам.

Обследование технического состояния зданий проводится для производственных сооружений, административных и жилых построек. При проведении экспертизы технического состояния здания могут исследоваться его несущие конструкции (фундаменты, перекрытия, кровля, стены, колонны, связующие элементы, стыки и соединения), отделочные конструктивные элементы (перегородки, оконные переплеты, полы, потолки), коммуникации (электроснабжение, вентиляция, водо- и теплоснабжение).

В зависимости от специфики объекта, его состояния и поставленных задач может понадобиться визуальное обследование состояния здания или детальное его изучение. Стоимость технического строительного обследования здания согласно МРР будет напрямую зависеть от сложности необходимых процедур.

В ходе экспертизы технического состояния постройки и анализа обнаруженных дефектов в исследуемом объекте может определяться их возникновение в конструкциях, класс и марка использованного бетона, наличие и класс арматуры в бетонных конструкциях, степень коррозии металла, свойства теплопередачи отделочных материалов.

Результаты и заключение

По результатам работы, в ходе которой проводятся обмерные работы и обследование зданий, оформляется заключение с описанием здания (дома или сооружения), фотоматериалами выявленных дефектов, результатами испытаний, расчетной частью статических и теплотехнических характеристик, чертежи.

Чтобы наши клиенты жили в комфорте и безопасности, в итоге оценивается пригодность объекта к функциональному использованию, даются рекомендации о необходимых мероприятиях для безопасной эксплуатации.

Инженерное обследование зданий и сооружений в Москве, проведенное нашими специалистами, дает возможность избежать существенных капиталовложений в ремонтные работы, провести необходимые мероприятия, чтобы предотвратить разрушительные процессы.

Наши эксперты используют в работе передовые современные технологии, новейшие приборы диагностики, которые позволяют провести инструментальное обследование зданий и сооружений неразрушающими средствами контроля и диагностики.

Для заказа и проведения исследования необходимы следующие документы:

  • технический паспорт БТИ;
  • правоустанавливающие документы на объект и земельный участок;
  • разрешительная документация;
  • проектная документация;
  • данные о заказчике
  • юридическим лицам: данные об организационно-правой форме, полное наименование организации, место нахождения, основной государственный регистрационный номер, информация о дате его присвоения;
  • физическим лицам: имя, отчество, фамилия заказчика, контактные телефоны, серия и номер удостоверения личности, дата выдачи и орган его выдавший.

Преимущества работы с нами

Независимо от целей, по каким вам требуется техническое обследование зданий, домов и сооружений в Москве, профессиональные и опытные эксперты нашей компании обеспечат полный и всесторонний анализ имеющихся материалов и документов, проведут визуальное обследование состояния, обмерные работы и обследования здания и представят объективное заключение о состоянии объекта и его конструктивных элементов.

Своевременно привлеченная независимая экспертиза поможет вам сохранить ваши нервы, здоровье и финансы.

Стоимость инженерного обследования зданий и сооружений — от 15 000 рублей. Она определяется исходя из поставленных вопросов, объемов работ, необходимых для исследования и характеристик объекта. Мы проводим профессиональное инженерно техническое обследование жилых зданий, обследование и экспертизу промышленных зданий, энергетическое обследование зданий и сооружений, а также обследование очистных и иных сооружений

Обратитесь к профессионалам в «Центр экспертизы и оценки», воспользовавшись нашими контактными телефонами. Сроки и стоимость проведения обследования здания уточняйте у наших консультантов.